案例

一家小区业主委员会发现，小区电梯内部租给了一家广告公司使用广告，但物业公司没有公示电梯广告费，也没有分配给业主。业主委员会认为，房地产公司收取的广告费不透明，损害业主的合法权益。业主委员会可以要求房地产返还电梯广告收益吗？

作为案件说话

是的。民法典第271条规定，业主对建筑物内住宅、经营用房等专有部分拥有所有权，对专有部分以外的共享部分享有共享和共同管理的权利。民法典第282条规定，建设单位、房地产服务企业、其他管理企业等利用业主的共有部分产生的收入，扣除合理的成本后，由业主共享。

原标题：《挑战100天学习民法典丨Day9：小区电梯广告收入应该归谁？》